DPE : le coefficient de l'électricité passe à 1,7 au 1er janvier 2027
L'arrêté publié le 26 août abaisse de 1,9 à 1,7 le coefficient de l'électricité dans le DPE : environ 300 000 logements F et G pourraient changer d'étiquette.
Par Adrien Tournel · Publié le · mis à jour le 17 octobre 2026
Le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) passera de 1,9 à 1,7 le 1er janvier 2027. L'arrêté, signé le 19 août 2026, a été publié au Journal officiel le 26 août. Il avantage mécaniquement les logements chauffés à l'électricité.
Ce que change l'arrêté
Dans le DPE, un kWh d'électricité consommé compte pour 1,7 kWh d'énergie primaire, contre 1,9 aujourd'hui. Ce coefficient avait déjà été abaissé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026. Celui du gaz reste fixé à 1. La baisse s'inscrit dans le plan d'électrification publié en avril 2026, selon l'AFP.
La consommation retenue pour un logement tout électrique baisse ainsi d'environ 10 %, ce qui peut suffire à faire gagner une classe, notamment en passant de G à F ou de F à E.
Combien de logements concernés ?
Selon l'étude d'impact transmise début août au Conseil supérieur de l'énergie, environ 300 000 résidences principales (près de 200 000 classées F et 100 000 classées G) pourraient changer d'étiquette, soit une baisse d'environ 10 % des passoires. Dans le parc locatif privé, 125 000 logements sont concernés (-14 % de passoires). Ce sont des estimations, pas des données consolidées.
Une étiquette meilleure, pas une facture plus basse
- Location : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025 et les F le seront à partir de 2028 ; un logement qui change de classe redevient louable.
- DPE existants : les DPE et audits encore valides pourront obtenir gratuitement une attestation de changement d'étiquette via l'Observatoire DPE-Audit de l'Ademe, sans refaire le diagnostic.
- Vigilance : la consommation réelle ne change pas. Certains acteurs de la rénovation craignent une baisse de l'incitation à isoler.
La FIEEC salue « une bonne étape concrète » et plaide pour une équivalence avec le gaz dans d'autres domaines, comme la fiscalité.
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Sources : arrêté du 19 août 2026 (JO du 26/08), Connaissance des Énergies/AFP (26/08/2026), Effy (02/09/2026), JeChange (26/08/2026).
